Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

⛽ Posto de Combustível à Venda | São Jorge II – Foz do Iguaçu/PR

💰 Valor: R$ 1.300.000,00
 

✨ Uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam adquirir um negócio com estrutura completa, múltiplas possibilidades de exploração comercial e excelente potencial de rentabilidade.
 

Localizado no bairro São Jorge II, este posto de combustível conta com uma área ampla de 2.000m², estrutura operacional pronta e diversos espaços complementares que permitem ampliar as fontes de receita e atender diferentes segmentos do mercado.
 

Além da operação de abastecimento, o imóvel oferece estrutura para serviços automotivos, conveniência, agropecuária e outras atividades comerciais, tornando-se um investimento versátil e altamente estratégico.
 

📐 Características do Imóvel

✔️ Área total de 2.000m²

✔️ Área construída de 520m²

✔️ Excelente localização comercial

✔️ Estrutura pronta para operação

✔️ Fácil acesso e ótima visibilidade

✔️ Grande potencial de expansão
 

⛽ Estrutura do Posto

✔️ 03 bombas de combustível

✔️ 02 tanques de armazenamento

✔️ Área operacional estruturada

✔️ Excelente fluxo para atendimento

✔️ Espaço amplo para circulação de veículos
 

🔧 Serviços Complementares

✔️ Rampa para troca de óleo

✔️ Borracharia equipada

✔️ Área destinada para lava car

✔️ Depósito amplo

✔️ Cisterna

✔️ Estrutura preparada para diferentes operações
 

🏢 Áreas Comerciais Integradas

✔️ Recepção

✔️ Sala de reuniões

✔️ Espaço para conveniência

✔️ Espaço para agropecuária

✔️ Ambientes versáteis para expansão dos negócios

✔️ Possibilidade de diversificação das receitas
 

✨ Diferenciais

✔️ Negócio com múltiplas fontes de faturamento

✔️ Estrutura pronta para operação

✔️ Excelente localização estratégica

✔️ Região em constante crescimento

✔️ Grande fluxo diário de veículos

✔️ Alto potencial de valorização

✔️ Possibilidade de expansão comercial

✔️ Excelente custo-benefício para investidores
 

📍 Localização

📍 São Jorge II

📍 Foz do Iguaçu – PR

Situado em uma região estratégica da cidade, com:

✔️ Grande circulação de moradores

✔️ Fluxo constante de motoristas

✔️ Próximo a oficinas mecânicas

✔️ Próximo a comércios locais

✔️ Fácil acesso às principais vias

✔️ Bairro em expansão e valorização
 

📈 Excelente Oportunidade de Investimento

Além da operação tradicional de abastecimento, o empreendimento oferece diversas possibilidades de geração de receita através dos serviços automotivos e espaços comerciais já existentes.

🎯 Ideal para:

✔️ Investidores

✔️ Empresários do setor automotivo

✔️ Operadores de postos de combustíveis

✔️ Redes de conveniência

✔️ Agropecuárias

✔️ Empresas de serviços automotivos

✔️ Diversificação patrimonial

✔️ Expansão comercial

📊 Um ativo comercial completo, pronto para operar e com grande potencial de crescimento em uma das regiões mais movimentadas de Foz do Iguaçu.
 

📲 Entre em contato para mais informações, análise de viabilidade e agendamento de visita.
 

Eduardo Reichert
📞 (45) 99115-1290

Edson Silva
📞 (45) 99116-7886
 

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Pontos Fortes

• Terreno amplo de 2.000 m² — raridade para empreendimentos comerciais desse porte.

• 520 m² construídos — estrutura completa e pronta para operação imediata.

• 3 bombas e 2 tanques — capacidade operacional ideal para atender grande fluxo.

• Serviços integrados: troca de óleo, borracharia, lava car e conveniência/agropecuária.

• Diversificação de receita — múltiplas frentes de faturamento no mesmo local.

• Sala de reuniões e recepção — ideal para gestão interna ou expansão de serviços.

• Cisterna instalada — economia e segurança no abastecimento hídrico.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

TELEFONES / WPP:  45991151290 / 45991167886

ADM NEGÓCIOS E SOLUÇÕES EMPRESARIAIS. J - 10.727

Endereço: R Guarujá, 150 - Sl 08 - Jardim Lancaster
CEP: 85869-720

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