Descrição do Imóvel

🌳 Terreno à Venda | Avenida das Rosas – Santa Terezinha de Itaipu/PR

💰 De R$ 750.000,00 por apenas R$ 698.000,00
 

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✨ Uma oportunidade rara para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização em Santa Terezinha de Itaipu.
 

Localizado na Avenida das Rosas, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade, este terreno oferece visibilidade privilegiada, fácil acesso e grande potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou misto.

Com 1.244,16m² de área total, o imóvel proporciona inúmeras possibilidades para investidores, construtores e empresários que desejam desenvolver um projeto diferenciado em uma região consolidada e em constante crescimento.
 

📐 Características do Terreno

✔️ Área total de 1.244,16m²

✔️ Terreno amplo e plano

✔️ Excelente aproveitamento construtivo

✔️ Fácil acesso

✔️ Frente para avenida

✔️ Ótima visibilidade comercial

✔️ Pronto para desenvolvimento
 

✨ Potencial de Utilização

✔️ Residências de alto padrão

✔️ Condomínio residencial

✔️ Sobrados

✔️ Prédio residencial

✔️ Sala comercial

✔️ Centro empresarial

✔️ Galpão comercial

✔️ Empreendimento misto

✔️ Investimento patrimonial
 

🌟 Diferenciais

✔️ Localização estratégica

✔️ Região consolidada

✔️ Forte crescimento imobiliário

✔️ Excelente fluxo de pessoas e veículos

✔️ Alta demanda por imóveis na região

✔️ Potencial de valorização acima da média

✔️ Excelente oportunidade para investidores

✔️ Ótima liquidez de mercado
 

📍 Localização

📍 Avenida das Rosas

📍 Santa Terezinha de Itaipu – PR

Próximo a:

✔️ Comércios

✔️ Supermercados

✔️ Escolas

✔️ Farmácias

✔️ Restaurantes

✔️ Serviços essenciais

✔️ Áreas residenciais consolidadas
 

💰 Condições de Negociação

🔥 Valor Promocional: R$ 698.000,00

💰 Valor anterior: R$ 750.000,00

🚗 Aceita veículo sob avaliação

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📈 Excelente Oportunidade de Investimento

Terrenos com esta metragem, localização e potencial construtivo estão cada vez mais escassos no mercado. Seja para construir, investir ou desenvolver um empreendimento, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais promissoras de Santa Terezinha de Itaipu.
 

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📞 (45) 99115-1290

Edson Silva
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Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES

• Localização estratégica na Av. das Rosas

• Excelente visibilidade para negócios

• Região em constante crescimento e valorização

• Fácil acesso às principais vias

• Ideal para investimento sólido e de longo prazo

• Oportunidade rara de um terreno desse tamanho na região

• Amplo potencial construtivo e de rentabilidade

Central de Negócios

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