Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

🌿 Área de Alto Potencial à Venda | 224.302,05m² (22,43 Hectares) | Foz do Iguaçu/PR

💰 Valor de Investimento: R$ 42.000.000,00
 

📍 Região do Lote Grande – Foz do Iguaçu/PR
 

💼 Oportunidade Exclusiva para Investidores, Incorporadoras e Construtoras
 

Apresentamos uma das áreas mais estratégicas e promissoras disponíveis atualmente em Foz do Iguaçu. Com 224.302,05m² (22,43 hectares), esta propriedade oferece localização privilegiada, topografia favorável e enorme potencial para desenvolvimento imobiliário, turístico ou empresarial.
 

Situada em uma região de forte expansão urbana e valorização constante, a área reúne características raras para grandes empreendimentos, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos de alto impacto e retorno a longo prazo.
 

📐 Características da Área

✔️ Área total de 224.302,05m²

✔️ Equivalente a 22,43 hectares

✔️ Topografia favorável para desenvolvimento

✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade

✔️ Excelente aproveitamento territorial

✔️ Região de expansão urbana

✔️ Grande potencial de valorização

✔️ Documentação regularizada e registrada
 

🌊 Diferencial Natural Exclusivo

A propriedade possui confrontação com o Rio Tamanduazinho, proporcionando:

✔️ Paisagens naturais privilegiadas

✔️ Potencial para projetos diferenciados

✔️ Excelente drenagem natural

✔️ Maior valorização paisagística

✔️ Atratividade para empreendimentos turísticos e residenciais
 

🏗️ Potencial de Desenvolvimento

A área apresenta excelente viabilidade para diversos tipos de empreendimentos:

🏘️ Condomínio fechado de alto padrão

🏡 Condomínio rural

🏢 Loteamento residencial

🏨 Resort ou hotel fazenda

🌿 Empreendimento turístico sustentável

🏕️ Complexo de lazer

🚜 Projeto agropecuário

🏗️ Incorporação imobiliária

🏠 Bairro planejado

🌳 Empreendimento de uso misto
 

✨ Diferenciais Estratégicos

✔️ Área acima de 22 hectares

✔️ Localização privilegiada em Foz do Iguaçu

✔️ Região em constante crescimento

✔️ Forte potencial de valorização

✔️ Excelente acesso logístico

✔️ Infraestrutura próxima

✔️ Grande capacidade de desenvolvimento

✔️ Ativo patrimonial de alta liquidez

✔️ Escassez de áreas semelhantes na região
 

📍 Localização

📍 Região do Lote Grande

📍 Foz do Iguaçu – Paraná

Localizada em uma das áreas de expansão mais promissoras do Oeste Paranaense, próxima a importantes eixos de crescimento urbano e desenvolvimento imobiliário.
 

📈 Oportunidade para Grandes Projetos

Foz do Iguaçu é uma das cidades mais importantes do Sul do Brasil, reconhecida pelo turismo internacional, crescimento econômico e constante valorização imobiliária.

Esta área representa uma oportunidade única para:

🎯 Ideal para

✔️ Incorporadoras

✔️ Construtoras

✔️ Grupos imobiliários

✔️ Fundos de investimento

✔️ Empreendedores turísticos

✔️ Desenvolvedores de condomínios

✔️ Investidores patrimoniais

✔️ Projetos de grande porte
 

💎 Um ativo raro para investidores visionários

Áreas com esta dimensão, localização estratégica e potencial construtivo tornam-se cada vez mais escassas em Foz do Iguaçu. Esta propriedade reúne todos os elementos necessários para um projeto de alto impacto e valorização expressiva nos próximos anos.

📲 Entre em contato para obter informações completas, estudo de viabilidade, documentação e agendar uma visita técnica à área.

👤 Edson Silva – CRECI 49677

📞 (45) 99116-7886

👤 Eduardo Reichert – CRECI 51529

📞 (45) 99115-1290
 

ADM Negócios e Soluções Empresariais 🏡
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Pontos Fortes

1. Tamanho raro dentro do perímetro urbano ampliado

Uma das poucas áreas com mais de 22 hectares disponíveis para desenvolvimento na região — ideal para grandes empreendimentos.

2. Localização estratégica no Lote Grande

Região em forte expansão, próxima a novos condomínios, áreas em desenvolvimento e com tendência de alta valorização.

3. Topografia extremamente favorável

Terreno amplo, com excelente conformação para loteamento, condomínios fechados, turismo ou projetos agropecuários.

4. Margem com o Rio Tamanduazinho

Fornece diferencial natural, paisagens exclusivas, potencial para áreas de lazer e melhor drenagem do solo.

5. Excelente potencial de valorização

A região está entre as mais promissoras de Foz do Iguaçu, atraindo investidores e construtoras.

6. Flexibilidade para diversos tipos de projeto

Pode ser utilizado para:

• Loteamentos

• Condomínio rural de alto padrão

• Hotel fazenda ou turismo ecológico

• Sítio de lazer

• Projetos agropecuários

• Reserva de patrimônio

7. Acesso fácil e estrutura em crescimento

A área conta com vias próximas em expansão e está alinhada à rota de crescimento natural da cidade.

8. Propriedade regularizada

Documentação em ordem, permitindo negociação e desenvolvimento imediato.

9. Região tranquila, limpa e com características naturais únicas

Ideal para empreendimentos que valorizam bem-estar, contato com a natureza e arquitetura moderna integrada ao ambiente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

TELEFONES / WPP:  45991151290 / 45991167886

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